当前位置: 首页 >  企业站SEO

艾瑞咨询:2013年Q3房产市场地区分化房产网站广告投放费用继续增长

发布日期:2020-03-16

Q3房产市场地区分化,房产网站广告投放费用继续增长

2013年第三季度,在宏观政策方面,全国房地产市场受“国五条”调控政策影响整♣体发展平稳,同时基于当地市场发展形势不同所采取的有差别的行政调控手段使得各地房地产市场有所分化,有紧有松,整体仍然维持量价双升的态势。根据国家统计局ぷ统计数据,2013年1-9月份,商品房销售面积84383万平方米,同比增长23.├3%,其中,住宅销售面积增长23.9❤☜%;商品房销售额54028亿元,增长33.9%,其中,住宅销售额增长34.5%。

根据艾瑞网民监测┏数据产品iUserTracker数据,2013Q3房产网站用户覆盖呈现稳中有降的态势,但仍为历史同期最高值。具体来看,7月份用户覆盖人数达1.52亿人,环比下降0.8%,8月份用户覆盖人数为1.53亿人,环比增长0.6%,9月∠份开始出现微幅下降,月度覆盖人数为1.48亿ζ人,环比下降3.3%。艾瑞分析认为,在宏观调控政策维持不变ↂ的情况下,Q4预计仍以整体平稳发展、各地有所分化的趋势为←主,政策形势明朗之下购房者的观望情绪将会减少,房产网站用户规模将会止跌返增,重现增长态势。

  根据国家统计局数据,2013Q3全国商品房销售额20652亿元,同比增长21.2%,环比增长┖6.6%。按◤房地产广告主广告εїз费用占收入的占比平均水平,约有103亿元投放到广告费用中,而投放到网络上的新房广告费用为17.6亿元左右。

除了房地产广告主投放到′网络上的新房广告费用之外,自2011年起,随着房产电商的兴起,房产电商收入正逐渐成为各房产网站收入的重в要组成部分,2013Q3各房产网站的电商收入约为8亿元左右。

房产网站广告销售渠道包括直客投放、直营代理和外包加盟站等三种方式,除搜房网主要采用直客投放外,乐居互联网及电商集团、搜狐焦点等房产网站采用多种方式组合营销。综合艾瑞iAdTracker监测的品牌图形广告投Ⅱ放数据、各家网络媒体广告经营方式及企业访谈数据的判断,乐居互联网及电商集团2013Q3新房广告价值(广告价值包括网站直客收入和为代理商和╢外φ包加盟站创造的广告收入)和电商收入共计约8.0亿元;搜房新房直客投放金额和电⇔商收入共计约7.8亿元;搜狐焦点网新房广告价值共计约1.5亿元。三网站广告营收和电商收入大幅领先其他房产网站。

多维度保证营销效果,房产电商发展进入收获期

2013年房产电商持续快速增长,⿱逐渐发展成为集广泛引流、精准营销、促成销售的全方位的房地产服务平台;随着开发商和购房者对Ω房产电商的进一☺☻步接受,房产电商成为房地产销售主流的、不可替代的营销模式,房产电商业务也逐渐成为房产网络∝主流企业新的业务收入▲增长点。

房产电商在房地产市场发展低迷╥的大行业背景下,在不到3年的发展时间里取得如此迅速的增长,与主流房产电商企业的努力和产业链上下游企业的支持是分不开的。

房产电商企业主动迎合市场需求,致力于行业的持续开拓与创新。以б乐居互联网及电商集团为例,2011年4月۞۞乐居互联网及电商集团与SOHO中国合作网上拍卖店铺,房产电≈商作为一个新兴行业,利δ用媒体事件营销的方式为房$地产市场开创新的营销方式,标志着房产电商1.0阶段的开始;2011年下半年开始,乐居互联网及电商集团开始完善线上线下布局,创新房产电商O2O模式,形成长效精准的渠道营销模式,进入房产电商2.0阶段;2013年6月推出“E信通”平台,创造性的提出电商平台与媒体服务分离的运营模式,构建真正的开放平台,使开发商掌握营销自主权,最大化营销效果,最低化营销风险,ミ进入房产电商3.0阶段。乐居互联网及电商集团的一系列变革创新┍得到市场的认可,根据企业公▓开资料,乐居┒互联网及电商集团的电商业务收入一直保持着良好的增长趋势,13Q3电商收入同比增长超过30ⓥ0%。2013Q3乐居互联网及电商集团在线处理购房订单9.5万,交易房源43565套,成交额达447亿元,E金券销售数量为7.8¤万张;从累计数据看,截止2013年9月30日,乐居互联网及电商集团累计在线处理购房订单34.5万,累计交易房源116095套,累♂计成交额超过1257亿元,易居网盟经纪人注册量达27.3万人的数额,E金券销售数量达19┗.4万张。

房产电商企业善于发掘整合内部资源,匹配产品形成组合,通过服务链的上下延伸将用户的活跃期从购房延伸至装修、家居和社交阶段,提高用户使用黏性,Е提高产品之间的营销效果。仍以乐居互联网及电商集团为例,除了继续拓展PC端服务线,乐居互联网及电商集Ⅰ团还利用集团在大数据和移动互联网方面的优势与资源,整合现有的口袋乐居、口袋经纪人、装修钱管Ы家、口袋楼书、乐居触屏版等多项移动端产品,推出“乐居房产移动Б解决方案”,除了在原有产品基础上◄升Ψ级更新之外,更从房地产行业全局的角度出发,满足产业链中开发商、经纪公司、住房需求方等各方需求,强化移动营销功能,充分利用移动端的诸多优势为房产的有效成交创造条件。此外,乐∣居互联网及电≈商集团还将利用微米APP平台开发房产类轻社交类移动ξ应用,基于共同地点、兴趣将小区业主进行精准目标聚合形成新的社交圈,集合微米群组、乐居业主论坛、新浪微博等资源,全面Ⅹ覆盖PC端∥和移动端用户,为房地产行业提供基于微米群组的项目宣传、客户维护、社区增值等营销服务。

  房产电商企业改变商业思维、不断创新是房产电商行业及房地产行业≠不断发展的推动因素,房产电商企业为推动行业发展的执着与付出得到了回报,房产电商作为一个发展不到三年的新兴行业已经开始进入收获期,成为其他新◤兴行业发展的标杆。

  • 艾瑞咨询:2013年Q3...

    Q3房产市场地区分化,房产网站广告投放费用继续增长 2013年第三季度,在宏观政策方面,全国房地产市场受“国五条”调控政策影响整体发展平稳,同时基于当地市场发展形势不同所采取的有差别的行政调控手段使得各地房地产市场有所分化,有紧有松,整体仍然维持量价双升的态势。根据国家统计局统计数据,2013年1-9月份,商品房销售面积84383万平方米,同比增长23.3%,其中,住宅销售面积增长23.9%;商....

  • 这30件事情,移动端设计...

    文章对移动端设计不同部分的需要注意注意的事项进行了盘点总结,与大家分享。 本文是一份备忘录,它将提醒您有关将应用程序发送到AppStore / GooglePlay之前需要进行设计的事情。 该列表分为几个重要部分: 登录/注册 初次体验 日常互动 通知 帐户设置 饲料 搜索 AppStore / GooglePlay 一、登录/注册 1. 启...

  • 唱鸭负责人李阳:抄袭只会...

    1月10日,有媒体曝出老牌K歌App唱吧即将发布的弹唱功能涉嫌抄袭,其页面、功能、玩法与弹唱App唱鸭高度雷同。唱吧否认抄袭之后,唱鸭已发出法务函,唱鸭负责人李阳表示,欢迎竞争创新共同做大,但赤裸裸的抄袭只会导致低水平竞争。李阳10日傍晚在朋友圈发文:看到唱鸭被抄袭,想说几句:1、即使友商否认,也掩盖不了抄袭的事实。多年前的勇士,今天变恶龙,很不体面。2、帮助年轻人玩音乐是一个全新的方向,欢迎竞争...

  • 首都科技发展战略研究院:...

    在我国289个城市的科技创新指数排名中,北京、深圳、上海、广州、南京、杭州、苏州、武汉、西安、珠海排名前10。北京位列第一,强势领跑全国。报告显示,北京作为全国科技创新中心的实力凸显,创新资源、创新服务和创新绩效三个一级指标均排名第一,支撑创新型国家建设作用不断增强。 中国城市科技创新发展指数排名前20位的城市依次是:北京、深圳、上海、广...

  • 杂志媒体是如何一步步成为...

    在谷歌新闻(Google News)的首页获得一个曝光之后,文章的流量便会突飞猛进式的增长。这种聚合平台与媒体的合作模式我们都不陌生,这一化学反应也被称之为“谷歌新闻碰撞”(Google News bump)。 但就在前不久,提供付费服务的Google News宣布彻底关闭数字杂志服务,为用户办理全额退款。这意味着,今后用户无法通过谷歌新...

  • 快手X支付宝:寻找中国福...

    备受热议的“寻人启事”终于揭开面纱,快手拉开2020年春节营销序幕。1月12日,快手与支付宝联合发起“寻找中国福娃”活动,联动平台上50+认证商家号头部品牌参与活动,锁定中国福娃并送出6.66吨超级年货,打造新年伊始品牌合作超级营销事件。 这是快手首次与支付宝“五福”项目进行合作。据悉,今年支付宝“集五福”新增“全家福卡”,此次“寻找中国福娃”的活动主题则主打“一人福,全村福”,希望用更...

  • UFI:2015年亚洲展...

    国际展览业协会(UFI)发布第12届亚洲展览业最新年度报告。报告纪录了亚洲区展览业的成长,2015年亚洲展览总展览面积增长了5.6%,净销售展览面积与空间达到近1970万平方米。 调查结果显示,展览组织者在2015年于亚洲一共向其客户销售了1969万平方米净展览面积,相比去年1864万平方米高的多。当中,56%的比例是在中国销售,也就是...

  • 全国首家智力竞技馆上线 ...

      2017年11月5日下午,全国首家智力竞技馆——水木智娱智力竞技馆启动发布会成功召开。如同“黑网吧”向“高级网咖”转型升级的成功案例,如今水木智竞馆要做的,就是承担起“棋牌室”向“智竞馆”转型的重任,打造“第二代棋牌室”。   据获悉现场云集着非常多位智力运动机构权威、互联网、传媒、投资等各领域关注智力运动发展的知名大咖,如:国内外...

  • 需求的真伪如何判别?

    需求的真伪是相对的,随着市场、企业、产品、时间、用户群、风口等等的改变而发生改变。分析需求,要根据实际情况做出判断。 PM和需求经常会打交道,我一直以来都在思考如何去分析需求的真伪,大家都喜欢从用户角度去讨论需求真伪,比如老生常谈的打孔故事。 但这篇文章不从用户的真实需求出发讨论,我从更多的维度出发考虑需求真伪去谈论自己的观点,以下提到的需求至少...

  • 七麦研究院:2019年1...

    12 月 App Store 新闻回顾 1、苹果 2019 年度精选 App 与游戏名单出炉 12 月 3 日,苹果发布了最新出炉的 2019 年度精选 App 和游戏名单。其中 2019 年度 iPhone App 为《Spectre 相机》,2019 年度 iPad App 为《Flow 由 Moleskine 呈现》,年度 Mac ...

  • 2019数据治理报告——...

    作者 | 王融 腾讯研究院资深专家   王雅蓉  腾讯研究院助理研究员 2018年,腾讯研究院发布了业内第一部年度数据治理报告——《迷雾中的新航向》,全面展现了“数据治理”的重点与全貌,变革与走向,以期为数据政策讨论提供参考启发。(点击下方“阅读原文”,获取2018年报告全文) 2019年,我们继续推出年度数据治理报告。区别于2018年...

  • 百度国潮骄傲大数据

    近来,故宫、大白兔等中国品牌文化IP大受欢迎,国内不少市场都随之刮起“国潮风”。百度与人民网研究院联合发布的《百度国潮骄傲大数据》报告显示,自2009 到2019年10年间,中国品牌的关注度占比由38%增长到70%。 在“最火”中国品牌中,大白兔、老干妈、王老吉、故宫、敦煌、《流浪地球》、李宁、波司登、吉利、华为、自然堂、百雀羚等榜上有名...